Можно ли продать дом без согласия там прописанных?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Здравствуйте, хотим продать частный дом, полученный по договору дарения от моего отца. Мама и папа, согласно этому договору, сохраняют право проживания в нем. Отец-даритель умер, а мама остается прописанной, но фактически проживает в другом месте. Можно ли без ее согласия осуществить продажу дома? Спасибо.

Анастасия, Волгоград

Если вы являетесь единоличной собственницей дома, то можете распорядиться своим имуществом так, как пожелаете, в том числе продать его.

Во избежание недоразумений, вам необходимо поставить в известность своих покупателей о том, что в доме зарегистрирована ваша мама. Вы также должны знать, что новые собственники дома могут обратиться в суд и лишить вашу маму регистрации в нем. Если вас это не пугает, тогда можете продавать дом.