«Жилье идет под снос, а компенсации на квартиру не хватает!»

Мой дом и участок в г. Сочи попадают под снос по олимпийской программе. Предлагают 1 млн. 900 тыс. руб. компенсации. Но купить жилье за такие деньги нереально. Могу ли я претендовать на получение жилья в районе проживания? Что для этого нужно делать?

Татьяна

Отвечает председатель общественной организации «Ваше право» адвокат Сергей Елисеев:

- В соответствии с Федеральным Законом № 310-ФЗ при изъятии земельного участка с индивидуальным жилым домом предусмотрены пять видов предоставления компенсации. Это: денежная компенсация, земельный участок и жилой дом по рыночной стоимости, земельный участок и жилой дом по принципу «метр в метр», квартира по рыночной стоимости, квартира по принципу «метр в метр».

Исключительно денежная компенсация предусмотрена только в случае изъятия индивидуального дома без земельного участка (понимается, что участок не в собственности).

Согласно п. 7.2. ст. 15.1 этого же закона земельные участки, предоставляемые в целях строительства индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки или многоквартирных домов взамен изымаемых для размещения олимпийских объектов федерального, краевого или муниципального значения земельных участков, определяются соответственно Корпорацией, администрацией Краснодарского края, администрацией муниципального образования город-курорт Сочи исходя из максимальной территориальной близости изымаемых и предоставляемых взамен изымаемых земельных участков.

Если вы считаете, что ваши права были нарушены, вы можете обратиться с соответствующим заявлением со ссылкой на закон (см. выше) в администрацию города и далее в суд.

Задать свой вопрос Сергею Елисееву вы можете здесь.

Также немало полезных советов вы найдете на официальном сайте Сергея Елисеева