Гарегин Тосунян, Президент Ассоциации российских банков: Станет ли ипотека в России доступнее за счет развития механизмов ипотечного страхования?

- Безусловно, за счет развития ипотечного страхования ипотека станет доступнее для россиян. На это и нацелена страховая защита. Когда у банка появляются дополнительные гарантии возврата кредита за счет страховки, это стимулирует снижение процентной ставки. Страхование ипотеки активно используется в западных странах. Например, в Канаде государство взяло на себя страхование всех рисков, связанных с ипотекой. Правда, программа была нацелена только на малоимущих, которые берут кредит для покупки жилья в первый раз. Зато это резко снизило процентную ставку, так как усилилась конкуренция между банками. К тому же благодаря этой системе за два десятилетия канадцы решили проблему жилья для бездомных и малоимущих. В России АИЖК создало дочернюю компанию, цель которой состоит в том, чтобы у кредиторов было больше уверенности – даже после дефолта заемщика кредит будет погашен.

То, что риски системы ипотечного кредитования за счет развития ипотечного страхования снижаются, – факт. А при снижении рисков одновременно снижается и процентная ставка, следовательно, появляется больше желающих брать ипотечные кредиты.