Муж сделал ремонт и - захотел жить в квартире один...

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Скажите, пожалуйста, может ли моя родственница рассчитывать при разводе на долю квартиры, которую КУПИЛ ее муж взамен квартиры, доставшейся ему по наследству от родителей? Муж хотел улучшить их жилищные условия, но сделав ремонт в новой квартире, остался там один по собственному желанию. С тех пор они продолжают состоять в браке, но последние годы живут раздельно. Заранее Вам благодарна!

Ирина, Москва

Поскольку квартира была куплена на денежные средства, полученные от продажи квартиры, которая являлась личным имуществом супруга (досталась по наследству), то и вновь приобретенная квартира будет являться его личным имуществом и делиться при разводе не будет.

Если при покупке нового жилья были потрачены дополнительные денежные средства, то квартира может быть разделена в части этих затраченных средств.

Как вы указали, в квартире был сделан ремонт. Если ремонт был сделан на совместные денежные средства, то квартиру можно признать общим имуществом супругов и разделить, так как в соответствие со статьей 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).