«В квартире не живу, а за «коммуналку» платить заставляют!»

Я купил квартиру в другом городе, пока там не живу, плачу за отопление, хотя, батареи холодные. И еще управляющая компания выставляет счета за "обслуживание", причем, говорит, если пропишитесь, будет 10 руб. за м. кв., если нет - то 40 руб. за м. кв. Вот такой тариф. Но если я там не живу, то какое "обслуживание"!? Поясните: прав я или нет с точки зрения закона? Спасибо. Валерий Отвечает авторитетный эксперт по защите прав потребителей, адвокат Дмитрий Лесняк: - В силу ст. 153 Жилищного кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента вступления в право собственности. Таким образом, закон связывает обязанность по оплате технического содержания общедомового имущества именно с правом собственности на него, а не с проживанием собственника в квартире. В то же время установление различных ставок для собственников, зарегистрированных и незарегистрированных в принадлежащих им жилых помещениях, противоречит статье 158 Жилищного кодекса, согласно которой расходы собственников рассчитываются соразмерно их доле в праве общей собственности на общедомовое имущество (иными словами, размер квартирной платы зависит от площади помещения, но не от прописки собственника). Установление управляющей компанией льготных ставок для отдельных категорий жильцов (за исключением случаев, специально предусмотренных законодательством) нарушает права их соседей по дому, которые, в свою очередь, вынуждены нести дополнительные расходы. Свой вопрос Дмитрию Лесняку вы можете задать здесь

Также немало полезных советов вы найдете на официальном сайте Дмитрия Лесняка