Можно ли продать дом и участок по разным договорам, чтобы сэкономить на налогах?

Я продаю дом. Дом и участок в собственности. Но участок в собственности более 3-х лет, дом менее. Могу ли я продать дом и участок по двум разным договорам купли-продажи? Заранее спасибо. Екатерина Новосибирск Отвечает начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова: - Сами по себе вопросы налогообложения не относятся к компетенции Росреестра. А относительно заключения договора купли-продажи могу отметить, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Исходя из этого, вы можете составить как один договор купли-продажи, предметом которого будет дом и земельный участок, так и два договора купли-продажи, предметом одного из них будет дом, второго - земельный участок. Вместе с тем необходимо учитывать положения пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации: отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Свой вопрос Ольге Ждановой вы можете задать здесь