Можно ли улучшить жилищные условия при сносе дома?

Я, мой бывший муж (разведена 4,5 года) и взрослый сын, которому 24 года, проживаем в Подмосковье в 3-комнатной (50 кв.м) не приватизированной квартире. Комнаты проходные. Дом попал под снос, и в скором времени будет выделяться новая жилая площадь. Что мы можем в этом случае получить? Неужели одну маленькую квартиру?

Наталья

Отвечает Анна Добрюха, ведущая раздела «Наши права»:

- На сегодня в Жилищном кодексе содержатся следующие правила на этот счет:

1) Согласно ст. 86 в случае сноса жилого дома жильцам неприватизированных квартир "предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма".

2) В соответствии со ст. 89 ЖК РФ "предоставляемое гражданам в связи с выселением, в том в числе в связи со сносом дома, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта".

Также в ст. 89 упоминается, что, если "наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире".

Уважаемые читатели, вы также можете рассказать свою историю, задать вопрос или поделиться собственным опытом отстаивания своих прав в нашей Гостевой книге.