Двое наследников хотят продать свои доли квартиры, третий - против, как быть?

Подскажите, пожалуйста, как действовать в следующей ситуации: после смерти родной тети мне как наследнице досталась 1/3 часть ее комнаты в коммунальной квартире, еще по таким же равным частям досталось родному брату и сестре умершей. Я и тетя хотим продать данную комнату, а дядя против. Разъясните, пожалуйста: можно ли нам продать объединенные наши доли и как правильно это сделать. Заранее спасибо. Татьяна. Отвечает начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова: - Учитывая положения пункта 1 статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Вам и Вашей тете необходимо направить официальное извещение (через органы почтовой связи, с описью вложения и уведомлением о вручении) Вашему дяде, а также собственникам других комнат в коммунальной квартире. В этом извещении нужно сообщить о намерении продать принадлежащую Вам и Вашей тете долю в праве общей долевой собственности на комнату с указанием цены и других условий предполагаемой сделки. После чего данный документ представить на государственную регистрацию вместе с заявлением о государственной регистрации сделки купли-продажи и иными документами, необходимыми для государственной регистрации. Имейте в виду: если на день подачи заявления о государственной регистрации не истек месячный срок со дня извещения продавцом доли в праве собственности на комнату остальных участников долевой собственности на комнату и других собственников комнат в коммунальной квартире, государственный регистратор обязан приостановить государственную регистрацию до истечения такого срока. Вместе с тем по истечении указанного срока при отсутствии иных оснований для отказа в государственной регистрации сделки купли-продажи, принимая во внимание, что сделка с нарушением преимущественного права покупки является оспоримой (может быть признана недействительной только по решению суда), государственная регистрация такой сделки должна быть проведена. Свой вопрос Ольге Ждановой вы можете задать здесь