Как разменять неприватизированную квартиру?

Подскажите, пожалуйста: возможно ли разъехаться в неприватизированные комнаты из муниципального жилья (3-комнатная квартира), где проживает две семьи с детьми и их родители (в разводе). Всего прописано 6 человек на 60 кв. м. Главный квартиросъемщик на приватизацию не согласен, до этого 15 лет провел в местах лишения свободы, постоянно пьет и угрожает физической расправой. Я была вынуждена съехать с квартиры с детьми и супругом из-за постоянных угроз. Квартиру получали все вместе после сноса барака 30 лет назад. Очень сложно найти разъезд, и даже не реально. Можно ли обратиться в ЖЭУ, чтобы нам подыскали комнаты из жилищного фонда или его как такового не существует?

Наталья, Башкортостан

Отвечает председатель Коллегии адвокатов «Павлович и партнеры», постоянный эксперт «Комсомолки» адвокат Олег Павлович: - Наталья, к сожалению, в Вашем случае имеет место быть отрыв теоретических положений закона от жизненных реалий. Жилищный кодекс хоть и предусматривает возможность обмена неприватизированного жилья, в том числе принудительного через суд, но на практике это фактически невозможно.

Что касается, жилищно-эксплуатационных органов, то в их обязанности не входит подбор вариантов и организация обменов квартирами. Раньше существовали специализированные обменные бюро, но в данный момент они приказали долго жить. Риелторы вам тоже вряд ли смогут чем-то реально помочь. Приватизация же при отсутствии согласия всех зарегистрированных лиц невозможна. Если же имеют место реальные угрозы жизни, обратитесь в милицию и добивайтесь возбуждения уголовного дела. Свой вопрос Олегу Павловичу вы можете задать здесь.