Участок - 35 соток, а документы - на 15. Как быть с оставшимися 20 сотками?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Подскажите, пожалуйста, как нам быть: в этом году мы наконец-то оформили наследство на земельный участок. Раньше на участке в 35 соток земли стоял дом, но лет 10 назад он разрушился, хотя фундамент еще остался. Из документов сохранилось только старое, 90-ых годов, свидетельство на собственность - на 15 соток. Когда стали оформлять наследство, нам "дали" только эти 15 соток - и все. Причем они "отрезаны" совершенно, находятся в стороне от остатков дома. А как же выращенный сад, огород? Как нам лучше поступить? Кабанова Н., Краснодар Если вы вступали в наследство путем обращения в нотариальную контору, то вполне естественно, что вам оформили ровно столько земли, сколько принадлежало наследодателю по документам.

Остальную часть земельного участка можно попробовать оформить в собственность с помощью суда, например, сославшись на статью 234 Гражданского кодекса РФ, в соответствие с которой гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).