Эксперты назвали самые перспективные для вложений в жилье города России

Самый перспективный город России с точки зрения инвестиций в жилье - Екатеринбург. К такому выводу пришли эксперты компании Penny Lane Realty, которые сравнивали российские города по целому ряду параметров - от безопасности и экологической ситуации до среднего уровня цен на жилье и планов региональных властей по развитию города. В целом топ-5 городов, где жилье будет сейчас крайне выгодной покупкой, поскольку цены там с наибольшей вероятностью вырастут, выглядит так: 1. Екатеринбург (средняя цена кв. м. в новостройках - 52,5 тыс. рублей, на вторичном рынке - 55,4 тыс. руб.) 2. Казань (39,9/40,5 тыс. руб.) 3. Томск (34,2/37,9 тыс. руб.) 4. Краснодар (59,1/65,6 тыс. руб. 5. Ростов-на-Дону (40,4/48,3 тыс. руб.) Почему так? Екатеринбург эксперты выделяют как город с очень большим экономическим потенциалом, где в 2010 году наблюдался существенный рост производства - в разы выше, чем в среднем по России. Казань - важнейший туристический центр. Томск участвует в очень большом количестве международных программ в сфере инновационных разработок. Ну а с Краснодаром и Ростовом-на-Дону все понятно: это важнейшие центры юга России, «ворота» Северного Кавказа, развитию которого сейчас уделяется очень большое внимание. Но главное - все эти города крайне быстро развиваются, а соответственно, будут там расти и доходы жителей, и темпы жилищного строительства. Не все эксперты согласны с такой расстановкой сил. Некоторые считают, что Краснодар и Ростов-на-Дону должны бы находиться в рейтинге повыше, а Казань и Томск пониже. А вот отсутствие в топ-5 обеих российских столиц специалистов не особо удивляет. Фаза быстрого роста цен на жилье в Москве и Санкт-Петербурге, скорее всего, уже позади, поскольку даже для инвесторов, за исключением ограниченной группы, стоимость столичной недвижимости слишком уж велика. Квартиры в столицах, конечно, дорожать и дальше будут - но не такими темпами, как в ряде других городов, где цены на недвижимость пока сравнительно невысоки.