Как оформить в собственность гараж на дачном участке?

Подскажите, пожалуйста: можно ли оформить по дачной амнистии гараж, если на него есть разрешение на строительство из архитектурного отдела сельского совета, но нет свидетельства на землю под гаражом? Разрешение на строительство получено в 1988г. Земля принадлежала на момент выдачи разрешения на строительство сельскому совету. Как можно узаконить право собственности на данный гараж? Наталья. Краснодарский край Отвечает начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова: - Уважаемая Наталья, к сожалению, из Вашего вопроса не ясно, о каком конкретно гараже идет речь: об индивидуальном или о гаражном боксе (гараже) в гаражном кооперативе. В этой связи точно ответить на поставленный вопрос не представляется возможным. В то же время в любом случае Вам для ориентировки могут пригодиться следующие сведения из действующего законодательства: Статьей 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) определен перечень объектов недвижимости, в отношении которых применяется упрощенный порядок оформления прав. Указанная норма Закона о регистрации содержит положение, согласно которому государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости осуществляется в отношении объектов, которые расположены на земельном участке, предоставленном гражданину в том числе для индивидуального гаражного строительства. При этом данной нормой предъявляется требование о предоставлении документа, подтверждающего право на земельный участок, на котором расположен индивидуальный гараж. В соответствии со статьей 25 Закона о регистрации может быть оформлено право собственности на гараж, входящий в состав гаражного кооператива. В данном случае документ, подтверждающий право на земельный участок, на котором расположен гараж, также должен быть представлен на государственную регистрацию. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством для государственной регистрации права собственности гражданина как на индивидуальный гараж, так и на гаражный бокс (гараж) в гаражном кооперативе необходимо представить правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости. Получить более подробную консультацию по данному вопросу можно в территориальном органе Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Свой вопрос Ольге Ждановой вы можете задать здесь