Можно ли по отдельности оформлять доли в общей собственности на жилье и землю?

Я и два моих брата по наследству получили домовладение и земельный участок размером 2500 кв. м. Подскажите, пожалуйста: мог ли один из братьев оформить в регистрационной службе свою долю (3/8 земельного участка) по виду права «общая долевая собственность», если ни я, ни второй брат не представляли никаких документов и заявлений на регистрацию права общей долевой собственности на землю? Людмила. Ростов Отвечает начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова: - Да, Ваш брат мог зарегистрировать свою долю в праве общей долевой собственности независимо от того, обращались ли за государственной регистрацией другие участники общей долевой собственности. Обратите внимание: в описанной Вами ситуации в соответствии со статьями 8, 1152, 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации право общей долевой собственности возникло не с момента государственной регистрации прав, а со дня открытия наследства (наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников). Как следствие, государственная регистрация прав в данном случае носила правоподтверждающий, а не правообразующий характер. Свой вопрос Ольге Ждановой вы можете задать здесь