На вопросы читателей отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы
Добрый день! Мы с женой ухаживаем за пожилыми людьми. Бабуля ходит, дед лежачий. Составили завещание на имя жены - на ренту они не соглашаются. Родственники пожилых людей не появлялись 5-10 лет. Детей у них нет, сестер и братьев родных тоже, есть дальние двоюродные и троюродные родственники, но они не появлялись. Могут ли эти дальние родственники после смерти хозяев квартиры претендовать на нее? Спасибо заранее.
Претендовать на квартиру дальние родственники смогут только в том случае, если им удастся в судебном порядке признать завещание недействительным, но для этого нужны веские основания. Например, если родственники докажут, что на момент составления завещания, дед и бабушка не отдавали отчета своим действиям, то суд может удовлетворить их требование.
Если пожилые люди вполне адекватны, то вам не за что опасаться.
Здравствуйте, Светлана. Я подписал отказную на свою долю в квартире родителей, чтобы получить "похоронные деньги" на похороны матери, в пользу отца. Отец стал единоличным владельцем жилплощади, впоследствии он обещал завещать квартиру мне и сестре. Недавно я случайно узнал, что квартира записана на сестру. Могу ли я оспорить это решение, ведь я участвовал в приватизации этой квартиры. Заранее благодарю, Сергей.
Здравствуйте, Сергей. Если бы вы участвовали в приватизации, то отец не был бы «единоличным владельцем жилплощади». По всей видимости, вы от участия в приватизации, также как и от принятия наследства в виде доли в квартире, причитавшейся вам после смерти матери, отказались.
Поскольку ваш отец является единственным собственником квартиры, то он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе завещать или подарить вашей сестре.