Имеешь больше двух квартир? Подозреваемый!

Столичные чиновники решили сообща бороться с москвичами, которые сдают квартиры и не платят налогов (см. «КП» за 1 марта). Вчера Росрегистрация подтвердила, что будет помогать Федеральной налоговой службе отлавливать нарушителей закона.

- У нас собраны данные на всех владельцев жилья в столице, - заявил и. о. руководителя управления Росрегистрации по Москве Сергей ДЕНИСЕНКО. - Между нашей и налоговой службами достигнута договоренность об обмене информацией. Раз в десять дней мы передаем им сведения о зарегистрированных правах.

Все сделки купли-продажи фиксируются в Росрегистрации, так что у этого ведомства действительно есть списки всех владельцев собственности. Дальше фискалы по этим спискам будут проверять собственников.

- Интерес проявят к тем, кто владеет несколькими квартирами, - пояснил Денисенко. - А таких в Москве больше 145 тысяч. Есть собственники пяти квартир. Скорее всего, они не живут во всех одновременно, а получают с них доход, и не малый. И не платят ни копейки налогов.

Как именно чиновники собираются отлавливать собственников, сдающих квартиры и не платящих налоги, пока не ясно. Видимо, они сами пока не очень представляют.

По данным экспертов, в столице жилье сдают более 200 тыс. москвичей. Многие из них не хотят платить государству налог, от которого можно легко уклониться. Налоговая служба надеется, что выводить неплательщиков на чистую воду им помогут соседи и участковые. Руководитель центра социальной политики Евгений Гонтмахер уверен: действия чиновников приведут к удорожанию аренды.

Легализовать рынок съема можно, только если граждане сами захотят выйти из тени. Пока же они с легкостью могут уходить от налога. У квартирных хозяев есть отговорка, мол, родственники бесплатно живут. Доказать, что постояльцы каждый месяц отстегивают по 17 - 20 тыс. рублей (за 1-комнатную квартиру), практически невозможно. По словам Гонтмахера, даже если граждан заставят заявлять о своих доходах от сдачи квартир, они будут писать меньшие суммы и именно с них платить налог на прибыль.